بعد اعلان البنك المركزي الشروط الرئيسية للمبادرة خلال الأسبوع الماضي , نشاركم الشروط العامة الواجب تافرها بمحدودي الدخل للتقديم في مبادرة التمويل العقاري بنسبة فائدة متناقصة 3 % و التي تتلخص في التالي :
1- لا يتجاوز دخل الفرد الشهري بين 4 آلاف جنيه للأعزب على ألا تزيد على 6 آلاف جنيه للمتزوج شهريا.
2- ان يكون موظف بالقطاع العام أو الخاص، وأصحاب المهن الحرة، وأصحاب المعاشات، وكذلك المهن الحرة البسيطة .
3- سعر الوحدة ستحدد من صندوق ضمان للتمويل العقاري و من المتوقع ان يكون ثمنها 350,000 جم .
و قد تم الإعلان علي انه ستكون الشقق السكنية سواء التابعة لوزارة الإسكان، أو القطاع الخاص، أو الأفراد العاديين، بشرط تكون كاملة التشطيب والمرافق، وصالحة للسكن، ولا يوجد عليها مخالفات بناء.
نسبة التمويل : تتولى البنوك تمويل النسبة الأكبر من ثمن الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل بنسبة تتراوح بين 80% إلى 85% كحد أقصى من إجمالي ثمن الوحدة السكنية مقابل سداد العميل مقدمة للشقة بين 15% إلى 20% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، بحسب حالة العميل الاجتماعية أعزب أو متزوج، أما محدودو الدخل تصل إلى 90% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية مقابل سداد العميل 10% كمقدمة.
سن التقديم في المبادرة : تتميز المبادرة بالمرونة الكبيرة في الحد الأقصى لسنوات سداد تصل إلى 30 عاما كحد أقصى، كما متاحة أمام العملاء من سن 21 عاما إلى 65 عاما من سن المعاش، كما أنها متاحة لأصحاب المعاشات حتى سن 75 عاما بشرط توافر بوليصة تأمين على العملاء.
تحظر المبادرة على العميل بيع الوحدة السكنية إلا بعد مرور 7 سنوات على استلامها، على أن يتم رد فرق الدعم بين 3% والسعر الحالي في البنوك في ذلك الوقت.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق