تنفرد مدونة ShRealtste بنشر القوام النهائي لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي و متوسطي الدخل لنسبة فائدة متناقصة 3% لعام 2021 و الشروط الرئيسية الخاصة بها .
و كان قد تم ارسال خطاب رسمي للبنوك من البنك المركزي اليوم 2/6/2021 بالشروط الرئيسية للمبادرة وإن الإعلان عن تفاصيل المبادرة سيكون خلال أسبوع، مشيرًا إلى أنه يمكن للمستفيدين بمبادرة التمويل العقاري ذات فائدة 8% الاستفادة من المبادرة الجديدة بشرط استيفاء الشروط. التي تتضمن التالي :
أولا- شروط استفادة المواطن الأعزب من شريحة متوسطي الدخل في المبادرة:
نسبة الفائدة: 3% سنويا متناقصة.
قيمة الوحدة السكنية: لا تزيد عن 1.1 مليون جنيه كحد أقصى دون وجود للحد الأدنى لقيمة الوحدة.
نسبة المقدمة: يشترط سداد العميل نسبة لا تقل عن 15% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مقابل سداد البنك 85% لإجمالي سعر الوحدة.
الدخل الشهري: لا يزيد عن 10 آلاف جنيه كحد أقصى.
المصروفات الإدارية: 1% من إجمالي قيمة سعر الوحدة السكنية على أن توزع على قيمة القرض.
العمر: سداد آخر قسط للقرض عند سن المعاش سواء 60 عاما أو 65 عاما.
مدة القرض: لا يزيد سداد الأقساط الشهرية عن 30 عاما.
ثانيا شروط استفادة المواطن المتزوج (الأسرة) من شريحة متوسطي الدخل في المبادرة:
نسبة الفائدة: 3% سنويا متناقصة.
قيمة الوحدة السكنية: أكثر من 1.1 مليون جنيه كحد أدنى ولا تزيد عن 1.4 مليون جنيه كحد أقصى.
نسبة المقدمة: يشترط سداد العميل نسبة لا تقل عن 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مقابل سداد البنك 80% لإجمالي سعر الوحدة.
الدخل الشهري: لا يزيد عن 14 ألف جنيه كحد أقصى.
المصروفات الإدارية: 1% من إجمالي قيمة سعر الوحدة السكنية على أن توزع على قيمة القرض.
العمر: سداد آخر قسط للقرض عند سن المعاش سواء 60 عاما أو 65 عاما.
مدة القرض: لا يزيد سداد الأقساط الشهرية عن 30 عاما.
تسجيل اسم الزوجة ودخلها الشهري.
ثالثا- شروط عامة على متوسطي الدخل سواء الأعزب أو المتزوج:
مواصفات الوحدة السكنية: كاملة التشطيب وقابلة للسكن.
الرهن العقاري: يجب أن تكون قابلة للرهن وشاملة التراخيص وغير مخالفة.
آي سكور: يتم الاستعلام عنه من آي سكور للتأكد من أنه عميل منتظم ولم يحصل على قروض مدعمة في مبادرات التمويل العقاري سابقا.
حظر بيع الوحدة السكنية يمتد إلى 7 سنوات من استلام الوحدة السكنية ويرد العميل مبلغ الدعم في سعر العائد.
عمولة: لا تطبق عمولة سداد معجل في حال السداد المعجل للوحدة السكنية.
غرامة تأخير سداد الأقساط: يتم تطبيق عائد تأخير 2% زيادة على سعر الإقراض النهائي للعميل، وذلك على الأقساط المستحقة للدفع والتي لم يقم العميل بسدادها.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق