و قد ارسل البنك المركزي بعض الشرط و الضوابط لخاصة بمبادرة التمويل العقاري لعام 2021 لفئات محدودي الدخل و متوسطي الدخل بنسبة فائدة 3 % متناقصة .
و تنشر مدونة ShRealState لكم الشروط في الصور
إظهار الرسائل ذات التسميات مبادرات التمويل العقاري. إظهار كافة الرسائل
إظهار الرسائل ذات التسميات مبادرات التمويل العقاري. إظهار كافة الرسائل
انفراد القوام الرئيسي لمبادرة التمويل العقاري بنبة فائدة متناقصة 3% لعام 2021
تنفرد مدونة ShRealtste بنشر القوام النهائي لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي و متوسطي الدخل لنسبة فائدة متناقصة 3% لعام 2021 و الشروط الرئيسية الخاصة بها .
و كان قد تم ارسال خطاب رسمي للبنوك من البنك المركزي اليوم 2/6/2021 بالشروط الرئيسية للمبادرة وإن الإعلان عن تفاصيل المبادرة سيكون خلال أسبوع، مشيرًا إلى أنه يمكن للمستفيدين بمبادرة التمويل العقاري ذات فائدة 8% الاستفادة من المبادرة الجديدة بشرط استيفاء الشروط. التي تتضمن التالي :
أولا- شروط استفادة المواطن الأعزب من شريحة متوسطي الدخل في المبادرة:
نسبة الفائدة: 3% سنويا متناقصة.
قيمة الوحدة السكنية: لا تزيد عن 1.1 مليون جنيه كحد أقصى دون وجود للحد الأدنى لقيمة الوحدة.
نسبة المقدمة: يشترط سداد العميل نسبة لا تقل عن 15% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مقابل سداد البنك 85% لإجمالي سعر الوحدة.
الدخل الشهري: لا يزيد عن 10 آلاف جنيه كحد أقصى.
المصروفات الإدارية: 1% من إجمالي قيمة سعر الوحدة السكنية على أن توزع على قيمة القرض.
العمر: سداد آخر قسط للقرض عند سن المعاش سواء 60 عاما أو 65 عاما.
مدة القرض: لا يزيد سداد الأقساط الشهرية عن 30 عاما.
ثانيا شروط استفادة المواطن المتزوج (الأسرة) من شريحة متوسطي الدخل في المبادرة:
نسبة الفائدة: 3% سنويا متناقصة.
قيمة الوحدة السكنية: أكثر من 1.1 مليون جنيه كحد أدنى ولا تزيد عن 1.4 مليون جنيه كحد أقصى.
نسبة المقدمة: يشترط سداد العميل نسبة لا تقل عن 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مقابل سداد البنك 80% لإجمالي سعر الوحدة.
الدخل الشهري: لا يزيد عن 14 ألف جنيه كحد أقصى.
المصروفات الإدارية: 1% من إجمالي قيمة سعر الوحدة السكنية على أن توزع على قيمة القرض.
العمر: سداد آخر قسط للقرض عند سن المعاش سواء 60 عاما أو 65 عاما.
مدة القرض: لا يزيد سداد الأقساط الشهرية عن 30 عاما.
تسجيل اسم الزوجة ودخلها الشهري.
ثالثا- شروط عامة على متوسطي الدخل سواء الأعزب أو المتزوج:
مواصفات الوحدة السكنية: كاملة التشطيب وقابلة للسكن.
الرهن العقاري: يجب أن تكون قابلة للرهن وشاملة التراخيص وغير مخالفة.
آي سكور: يتم الاستعلام عنه من آي سكور للتأكد من أنه عميل منتظم ولم يحصل على قروض مدعمة في مبادرات التمويل العقاري سابقا.
حظر بيع الوحدة السكنية يمتد إلى 7 سنوات من استلام الوحدة السكنية ويرد العميل مبلغ الدعم في سعر العائد.
عمولة: لا تطبق عمولة سداد معجل في حال السداد المعجل للوحدة السكنية.
غرامة تأخير سداد الأقساط: يتم تطبيق عائد تأخير 2% زيادة على سعر الإقراض النهائي للعميل، وذلك على الأقساط المستحقة للدفع والتي لم يقم العميل بسدادها.
فتح باب التقديم و سحب كراسات الشروط بمبادرة التمويل العقاري 2021 بنسبه فائدة 3%
⛔ اليوم فتح الحجز وسحب الكراسات
أزاي تأخد شقة في #المبادرة_الرئاسية للتمويل العقاري بفايدة 3%؟
⬅ بعد ما بتشوف الشقة اللي تعجبك في المكان اللي يعجبك بتحضر الأوراق دي :
١- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية (شباب أو بنات )
٢- صور بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين .
٣- وثيقة الزواج ، قيد عائلي للمتزوجين.
٤- وثيقة الطلاق للمطلقة ، شهادة الوفاة للأرملة .
٥ - بيان نفقة للمطلقات .
٦- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن ١٦ سنة ( أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن ١٦ سنة )
٧ - برنت معاش لأصحاب المعاشات .
٨ - شهادة أثبات دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد موجهة لصندوق الأسكان الأجتماعي و دعم التمويل العقاري مؤرخة و مختومة (في حالة الأعمال الحرة ) .
٩ - مفردات مرتب مع بيان المهنة و مجموع صافي الدخل + الحوافز (في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص ) .
١٠ - أيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياة _ كهرباء ) للشقة المطلوبة .
١١ - جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة .
⛔ وبكده بتكون جاهز أنك تقدم في المبادرة سواء في البنك ، أو علي موقع صندوق التمويل العقاري
⛔ البنوك المشاركة وعددها 22 بنك
