نوهت مصادر مصرفية، عن امكانية أن تدخل الوحدات السكنية المتصالح عليها ضمن مبادرة التمويل العقارى التى تم إعلانها، وذلك بعد أن يتم الانتهاء من التصالح عليها ودفع كافة الرسوم المتعلقة بعملية التصالح.
وأكدت المصادر، أنه بعد التصالح على الوحدات السكنية تصبح متاحة للدخول فى المبادرة، ما دام ينطبق عليها شروط المبادرة المعلنة من قبل البنك المركزى.
Company Name : ShRealState
Business : Real State
Location : Cairo - Egypt
Phone / WhatsApp Number : 01095492198
Email : shrealstate7@gmail.com
مطلوب شقه في الشروق للشراء مساحه 150 او 160او 170 تحتوي علي 3 غرف وريسيبشن ومطبخ و2 حمام متشطبه او طوب احمر فيو كويس وقريبه من مسجد و منطقه قريبه من الخدمات وتكون واجهه وياريت تكون بحريه وليست داخليه
تليفون Shrealstate للتواصل : 01095492198
امتلك شقة 175م من المالك دور تاني (3 نوم + 2حمام + رووف 100م + باكية جراج) في قلب الجولف سيتي مدينة العبور مرحلة چي سي أر .
هذا المشروع يرتبط بالمناطق السكنية الأخرى عن طريق عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق العبور، وطريق الإسماعيلية الصحراوي، وطريق القاهرة – فايد، وطريق سعد الدين الشاذلي، والطريق الدائري مما يسهل الوصول منه واليه. ويعتبر هذا المشروع من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة.
مع توافر جميع الخدمات(ملاعب جولف – حمامات سباحة – كلوب هاوس – جيم – نادى رياضى سيتى كلوب- محلات - صيدليات سيف - كارفور.
تجارى وبنوك - (جولف سيتى مول) – مكاتب إدارية – عيادات - فندق راديسون بلو – ملاهى جيرولاند - بالقرب من جميع المدارس الانترناشونال - امن وحراسة 24ساعة
(الأستلام نص تشطيب ( محارة وحلوق وشبابيك وباب الوحدة وخراطيم الكهرباء ومداخل الصرف -الأستلام بعد 12 شهر
(شقق - دوبليكسات - بنتهاوس) جميع الوحدات جاردن فيو او جولف فيو
تليفون Shrealstate للتواصل : 01095492198
و قد ارسل البنك المركزي بعض الشرط و الضوابط لخاصة بمبادرة التمويل العقاري لعام 2021 لفئات محدودي الدخل و متوسطي الدخل بنسبة فائدة 3 % متناقصة .
و تنشر مدونة ShRealState لكم الشروط في الصور
تنفرد مدونة ShRealtste بنشر القوام النهائي لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي و متوسطي الدخل لنسبة فائدة متناقصة 3% لعام 2021 و الشروط الرئيسية الخاصة بها .
و كان قد تم ارسال خطاب رسمي للبنوك من البنك المركزي اليوم 2/6/2021 بالشروط الرئيسية للمبادرة وإن الإعلان عن تفاصيل المبادرة سيكون خلال أسبوع، مشيرًا إلى أنه يمكن للمستفيدين بمبادرة التمويل العقاري ذات فائدة 8% الاستفادة من المبادرة الجديدة بشرط استيفاء الشروط. التي تتضمن التالي :
أولا- شروط استفادة المواطن الأعزب من شريحة متوسطي الدخل في المبادرة:
نسبة الفائدة: 3% سنويا متناقصة.
قيمة الوحدة السكنية: لا تزيد عن 1.1 مليون جنيه كحد أقصى دون وجود للحد الأدنى لقيمة الوحدة.
نسبة المقدمة: يشترط سداد العميل نسبة لا تقل عن 15% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مقابل سداد البنك 85% لإجمالي سعر الوحدة.
الدخل الشهري: لا يزيد عن 10 آلاف جنيه كحد أقصى.
المصروفات الإدارية: 1% من إجمالي قيمة سعر الوحدة السكنية على أن توزع على قيمة القرض.
العمر: سداد آخر قسط للقرض عند سن المعاش سواء 60 عاما أو 65 عاما.
مدة القرض: لا يزيد سداد الأقساط الشهرية عن 30 عاما.
ثانيا شروط استفادة المواطن المتزوج (الأسرة) من شريحة متوسطي الدخل في المبادرة:
نسبة الفائدة: 3% سنويا متناقصة.
قيمة الوحدة السكنية: أكثر من 1.1 مليون جنيه كحد أدنى ولا تزيد عن 1.4 مليون جنيه كحد أقصى.
نسبة المقدمة: يشترط سداد العميل نسبة لا تقل عن 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مقابل سداد البنك 80% لإجمالي سعر الوحدة.
الدخل الشهري: لا يزيد عن 14 ألف جنيه كحد أقصى.
المصروفات الإدارية: 1% من إجمالي قيمة سعر الوحدة السكنية على أن توزع على قيمة القرض.
العمر: سداد آخر قسط للقرض عند سن المعاش سواء 60 عاما أو 65 عاما.
مدة القرض: لا يزيد سداد الأقساط الشهرية عن 30 عاما.
تسجيل اسم الزوجة ودخلها الشهري.
ثالثا- شروط عامة على متوسطي الدخل سواء الأعزب أو المتزوج:
مواصفات الوحدة السكنية: كاملة التشطيب وقابلة للسكن.
الرهن العقاري: يجب أن تكون قابلة للرهن وشاملة التراخيص وغير مخالفة.
آي سكور: يتم الاستعلام عنه من آي سكور للتأكد من أنه عميل منتظم ولم يحصل على قروض مدعمة في مبادرات التمويل العقاري سابقا.
حظر بيع الوحدة السكنية يمتد إلى 7 سنوات من استلام الوحدة السكنية ويرد العميل مبلغ الدعم في سعر العائد.
عمولة: لا تطبق عمولة سداد معجل في حال السداد المعجل للوحدة السكنية.
غرامة تأخير سداد الأقساط: يتم تطبيق عائد تأخير 2% زيادة على سعر الإقراض النهائي للعميل، وذلك على الأقساط المستحقة للدفع والتي لم يقم العميل بسدادها.
